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1.【交通說明】: 青埔高鐵捷運站，中正路(中壢客運)，台31高鐵沿線，66快速道路

2.【購物說明】: 大崙市場，青埔商圈，青果市場，新坡市場，愛心聯盟生鮮超市，草漯商圈

3.【訴求重點】:

(一)正20米月桃路二段附近，此區有青埔後花園之稱，土地無持分，無嫌惡設施，三面臨路，臨8米/6米/4米路，面寬約84米，深度約32米，農地可申請農舍/資材室/農保/耕作/園藝/節稅/免房地合一稅/免土增稅/免地價稅/免贈與稅/免遺產稅(農地農用)等，農地面積1181.86坪，總價3765萬，每坪售價3.18萬(喜歡好談)，特定農業區(農牧用地)，有水源，地勢平坦，近青埔高鐵約，周圍農舍林立!!!

(二)近青埔重劃區(台灣明日之星)，環境好，空氣佳，交通方便，抵青埔高鐵重劃區，生活機能輕鬆解決，南來北往非常方便，享受自然田園風光，清新空氣怡然自得，寧靜舒適，通風，採光更是好的沒話說 !!!

(三)桃園市政府辦理「桃42線月桃路道路拓寬工程」，起自觀音區廣大路口至中壢區領航北路一段，全長約5,763公尺，將原路寬僅約5至12公尺拓寬為20公尺，現正拓寬中 !!!

4.【土地座向】: 臨路面 → 朝西南/東南/東北

5.【站長小叮嚀】: 出售案件照片及影音皆為現場實景拍攝，每件欲出售的不動產皆有其地段的獨特性以及本身的優缺點，歡迎現場參觀比較，必針對各出售案件給予中肯的建議，而出售案件價位有時會隨委託人意願而略有調整，市場案件眾多可能不及一一刊登及修正，歡迎隨時來電或留言查詢房屋最新情況與價位，如有喜歡必盡全力配合談價，謝謝 ~~~~~

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※請留意，以上照片如為街景，乃是物件附近環境介紹，非物件本身喔。